30 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°30 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 30 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 805 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 332 mètres
Ventes au 30 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 30 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 30 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 30 Rue Carnot se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Carnot par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Carnot se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 73.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
