23 Rue Charles Floquet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Charles Floquet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Floquet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 23 Rue Charles Floquet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Floquet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Floquet se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 73.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
