Rue de Chelles, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chelles, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chelles dans son marché local
Prix Rue de Chelles par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chelles se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 14.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chelles à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Chelles est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chelles
Les ventes enregistrées Rue de Chelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 820 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chelles
Adresses Rue de Chelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chelles, classées par tranches de numéros.
