25 Rue de Brou, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Brou, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 25 Rue de Brou, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Brou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Brou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Brou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Brou dans son marché local
Prix du 25 Rue de Brou par rapport à la voie
Sur Rue de Brou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 25 Rue de Brou se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Brou par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Brou se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 32.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
