Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Theuriet dans son marché local
Prix Avenue André Theuriet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Theuriet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 14.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Theuriet à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue André Theuriet est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Theuriet
Les ventes enregistrées Avenue André Theuriet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Theuriet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1649 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Theuriet
Adresses Avenue André Theuriet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Theuriet, classées par tranches de numéros.
