8 Rue de la Petite Ferme, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Petite Ferme, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de la Petite Ferme, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 170 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Petite Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Petite Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Petite Ferme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Petite Ferme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Petite Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 8 Rue de la Petite Ferme se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Petite Ferme par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Petite Ferme se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 69.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
