Rue Léopold Leblois, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 305 €
de 2 880 € à 6 175 €

Rue Léopold Leblois, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Léopold Leblois dans son marché local

Prix Rue Léopold Leblois par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léopold Leblois se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 66.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Léopold Leblois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Goscinny à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Goscinny à 167 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Jorand à 437 mètres
  • - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 598 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léopold Leblois

Rue Léopold Leblois est située dans le quartier Est. Elle compte 3679 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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