4 Rue de la Plaine, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de la Plaine, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 317 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 365 mètres
Ventes au 4 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Plaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 4 Rue de la Plaine se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Plaine par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Plaine se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 89.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
