7 Rue de Montfermeil, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de Montfermeil, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montfermeil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montfermeil dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Rue de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 7 Rue de Montfermeil se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montfermeil par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montfermeil se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 64.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
