63 Rue de Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°65 et de 0.58 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 241 logements et 92 locaux.
À propos du 63 Rue de Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 241 logements - 92 locaux - 250 parkings - 4360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Olympique à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 548 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 63 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 63 Rue de Torcy se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Torcy par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Torcy se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 31.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
