Rue de la Grande Ferme, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grande Ferme, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grande Ferme dans son marché local
Prix Rue de la Grande Ferme par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grande Ferme se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 15.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grande Ferme à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Grande Ferme est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grande Ferme
Les ventes enregistrées Rue de la Grande Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grande Ferme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 48 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grande Ferme
Adresses Rue de la Grande Ferme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grande Ferme, classées par tranches de numéros.
