Rue de l'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 646 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix Rue de l'Ecluse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ecluse se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 15.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ecluse à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ecluse est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ecluse
Les ventes enregistrées Rue de l'Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ecluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 53 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 735 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ecluse
Adresses Rue de l'Ecluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ecluse, classées par tranches de numéros.
