12 Rue du Pin, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue du Pin, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 630 mètres
Ventes au 12 Rue du Pin
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 12 Rue du Pin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pin par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pin se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 48.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
