9 Rue du Pin, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue du Pin, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomponne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 9 Rue du Pin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pin par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pin se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 54.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
