21 Rue François Coppée, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue François Coppée, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Coppée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 21 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 21 Rue François Coppée se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Coppée par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Coppée se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 62.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
