32 Rue Jehan de Brie, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Jehan de Brie, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 503 mètres
Ventes au 32 Rue Jehan de Brie
Les 2 ventes au 32 Rue Jehan de Brie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jehan de Brie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 32 Rue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 32 Rue Jehan de Brie se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jehan de Brie par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jehan de Brie se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 92.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
