2 Rue Léopold Leblois, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léopold Leblois, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue Léopold Leblois, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 134 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léopold Leblois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léopold Leblois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léopold Leblois dans son marché local
Prix du 2 Rue Léopold Leblois par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Leblois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 Rue Léopold Leblois se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léopold Leblois par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léopold Leblois se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 57.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
