14 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Bectard, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 301 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Bectard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Bectard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Bectard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Bectard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Bectard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Bectard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Bectard dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Bectard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bectard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 14 Rue Louis Bectard se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Bectard par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis Bectard se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 98.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
