96 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 954 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 177 mètres
Ventes au 96 Rue Louis Bectard
Les 2 ventes au 96 Rue Louis Bectard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Louis Bectard dans son marché local
Prix du 96 Rue Louis Bectard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bectard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 96 Rue Louis Bectard se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Louis Bectard par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Louis Bectard se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 59.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
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