6 Rue Niepce, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Niepce, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Rue Niepce, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 937 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 206 mètres
Ventes au 6 Rue Niepce
Une vente a été recensée au 6 Rue Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Niepce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Niepce dans son marché local
Prix du 6 Rue Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 6 Rue Niepce se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Niepce par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Niepce se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 56.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
