2 Sente des Mariniers, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Mariniers, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Sente des Mariniers, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 208 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Mariniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Mariniers dans son marché local
Prix du 2 Sente des Mariniers par rapport à la voie
Sur Sente des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 2 Sente des Mariniers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Mariniers par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Mariniers se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 95.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
