33 ter Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue Moreau-duchesne, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 ter Rue Moreau-duchesne, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue Moreau-duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue Moreau-duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue Moreau-duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue Moreau-duchesne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Moreau-duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Moreau-duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue Moreau-duchesne dans son marché local
Prix du 33 ter Rue Moreau-duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Moreau-duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 33 ter Rue Moreau-duchesne se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue Moreau-duchesne par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue Moreau-duchesne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 9.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
