25 a Rue Neuve, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 2.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 a Rue Neuve, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 293 mètres
Ventes au 25 a Rue Neuve
Une vente a été recensée au 25 a Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue Neuve dans son marché local
Prix du 25 a Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 25 a Rue Neuve se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue Neuve par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue Neuve se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 0.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
