3 ter Rue Neuve, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 ter Rue Neuve, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 ter Rue Neuve se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Neuve par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Neuve se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 16.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
