46 Rue Neuve, 77910 Varreddes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €
de 2 606 € à 4 346 €
Indice de confiance5 / 5

Le 46 Rue Neuve, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°35 et de 1.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 46 Rue Neuve, 77910 Varreddes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Varreddes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 10 parkings - 502 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1439 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 140 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 393 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 477 mètres
  • - Ecole élémentaire La Tournoye à 367 mètres

Ventes au 46 Rue Neuve

Les 6 ventes au 46 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023
185 000 €(3 219 €/m²)
Appart.•3 p•57.47 m²
46 Rue Neuve, 77910 Varreddes
28 juillet 2022
134 000 €(3 693 €/m²)
Appart.•2 p•36.28 m²
46 Rue Neuve, 77910 Varreddes
14 mars 2022
170 000 €(2 782 €/m²)
Appart.•2 p•61.1 m²
46 Rue Neuve, 77910 Varreddes
19 janvier 2022
150 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
46 Rue Neuve, 77910 Varreddes
5 juillet 2021
141 945 €(3 843 €/m²)
Appart.•2 p•36.94 m²
46 Rue Neuve, 77910 Varreddes
16 janvier 2020
162 000 €(3 100 €/m²)
Appart.•2 p•52.25 m²
46 Rue Neuve, 77910 Varreddes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 46 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 46 Rue Neuve se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Neuve par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne

À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Neuve se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 0.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

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