46 Rue Neuve, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Neuve, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Varreddes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 10 parkings - 502 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 477 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 367 mètres
Ventes au 46 Rue Neuve
Les 6 ventes au 46 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 46 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 46 Rue Neuve se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Neuve par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Neuve se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
