3 a Ruelle du Coteret, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Ruelle du Coteret, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 a Ruelle du Coteret, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varreddes.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1702 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Ruelle du Coteret
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Ruelle du Coteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Ruelle du Coteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Ruelle du Coteret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Ruelle du Coteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Ruelle du Coteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Ruelle du Coteret dans son marché local
Prix du 3 a Ruelle du Coteret par rapport à la voie
Sur Ruelle du Coteret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 a Ruelle du Coteret se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Ruelle du Coteret par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Ruelle du Coteret se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 4.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
