13 bis Rue Ambroise Pro, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Ambroise Pro, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°26 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Ambroise Pro, 77000 Vaux-le-Pénil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Marc à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 766 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Ambroise Pro
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Ambroise Pro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Ambroise Pro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Ambroise Pro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ambroise Pro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ambroise Pro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Ambroise Pro dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Ambroise Pro par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 13 bis Rue Ambroise Pro se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Ambroise Pro par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Ambroise Pro se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 19.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Ambroise Pro à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Ambroise Pro est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
