24 Rue Ambroise Pro, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ambroise Pro, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°114.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Ambroise Pro, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Saint-Marc à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Mare aux Champs à 772 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Dumont à 413 mètres
Ventes au 24 Rue Ambroise Pro
Une vente a été recensée au 24 Rue Ambroise Pro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Pro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ambroise Pro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Pro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ambroise Pro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ambroise Pro dans son marché local
Prix du 24 Rue Ambroise Pro par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 24 Rue Ambroise Pro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ambroise Pro par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Ambroise Pro se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 15.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Ambroise Pro à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Ambroise Pro est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.52 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
