25 Rue Bouton Gaillard, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bouton Gaillard, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue Bouton Gaillard, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Champs à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 386 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 386 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bouton Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bouton Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bouton Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bouton Gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bouton Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bouton Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bouton Gaillard dans son marché local
Prix du 25 Rue Bouton Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Bouton Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 25 Rue Bouton Gaillard se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bouton Gaillard par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bouton Gaillard se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -6.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
