Rue Bouton Gaillard, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bouton Gaillard, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bouton Gaillard dans son marché local
Prix Rue Bouton Gaillard par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouton Gaillard se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 11.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bouton Gaillard à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Rue Bouton Gaillard est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bouton Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Bouton Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bouton Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 162 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 162 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bouton Gaillard
Adresses Rue Bouton Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouton Gaillard, classées par tranches de numéros.
