6 bis Rue Bouton Gaillard, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Bouton Gaillard, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Bouton Gaillard, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 197 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 197 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Bouton Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Bouton Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Bouton Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Bouton Gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bouton Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bouton Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Bouton Gaillard dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Bouton Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Bouton Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 6 bis Rue Bouton Gaillard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Bouton Gaillard par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Bouton Gaillard se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 11.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Bouton Gaillard à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Bouton Gaillard est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
