8 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Crespy, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1133 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Crespy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Crespy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Crespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Crespy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Crespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Crespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Crespy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Crespy par rapport à la voie
Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Rue de Crespy se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Crespy se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 14.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
