46 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Crespy, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°49 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 46 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1285 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 310 mètres
Ventes au 46 Rue de Crespy
Les 2 ventes au 46 Rue de Crespy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Crespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Crespy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Crespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Crespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Crespy dans son marché local
Prix du 46 Rue de Crespy par rapport à la voie
Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 46 Rue de Crespy se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Crespy se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 13.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
