46 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 407 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°49 et de 3.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 46 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Blanches à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1285 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 806 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 1285 mètres
- Ecole maternelle Gaston Dumont à 581 mètres
- Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 310 mètres

Ventes au 46 Rue de Crespy

Une vente a été recensée au 46 Rue de Crespy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

210 000 €(4 773 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

46 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Crespy dans son marché local

Prix du 46 Rue de Crespy par rapport à la voie

Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 46 Rue de Crespy se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Crespy se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -2.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de L 'Etang, 77000 Vaux-le-Pénil(2,696 €)

Rue de la Noue, 77000 Vaux-le-Pénil(2,813 €)

Place des Belles Feuilles, 77000 Vaux-le-Pénil(2,618 €)

Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Crespy

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Crespy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.