640 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 Rue de Crespy, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°652 et de n°610.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 640 Rue de Crespy, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Livry à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 640 Rue de Crespy
Aucune vente n'a été recensée au 640 Rue de Crespy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 640 Rue de Crespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 640 Rue de Crespy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 640 Rue de Crespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 640 Rue de Crespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 Rue de Crespy dans son marché local
Prix du 640 Rue de Crespy par rapport à la voie
Sur Rue de Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 640 Rue de Crespy se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Rue de Crespy par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Rue de Crespy se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
