7 Rue de la Libération, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Libération, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 159 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 159 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Rue de la Libération se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Libération par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Libération se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 11.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Libération à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Libération est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
