28 Rue des Bordes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Bordes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch 11 Novembre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 939 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 939 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bordes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 28 Rue des Bordes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bordes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Bordes se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 8.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Bordes à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Bordes est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
