55 Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°44 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 55 Rue des Champs Fleuris, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Livry à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dumont à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Champs Fleuris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 55 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 55 Rue des Champs Fleuris se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Champs Fleuris par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Champs Fleuris se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -1.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
