10 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Guinottes, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°11 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinottes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 527 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 527 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Guinottes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Guinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Guinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Guinottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Guinottes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Guinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 10 Rue des Guinottes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Guinottes se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -4.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
