14 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Guinottes, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 29.94 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 14 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinottes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 524 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 524 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 402 mètres
Ventes au 14 Rue des Guinottes
Les 2 ventes au 14 Rue des Guinottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Guinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Guinottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Guinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Guinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Guinottes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Guinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 14 Rue des Guinottes se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Guinottes se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 32.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
