2 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guinottes, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 544 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 544 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guinottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guinottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guinottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue des Guinottes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guinottes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 3.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
