23 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Guinottes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinottes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 518 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 518 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Guinottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Guinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Guinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Guinottes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Guinottes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Guinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 23 Rue des Guinottes se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Guinottes se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 27.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
