15 Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ormessons, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 c mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 16 parkings - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0940 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 850 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 850 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Ormessons
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Ormessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ormessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ormessons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ormessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ormessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ormessons dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ormessons par rapport à la voie
Sur Rue des Ormessons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 15 Rue des Ormessons se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ormessons par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Ormessons se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Ormessons à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Ormessons est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
