2 Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormessons, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°2 bis et du 2.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 754 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 754 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormessons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormessons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormessons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormessons par rapport à la voie
Sur Rue des Ormessons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue des Ormessons se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormessons par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormessons se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
