8 Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormessons, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 19.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 785 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 785 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormessons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormessons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormessons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormessons par rapport à la voie
Sur Rue des Ormessons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue des Ormessons se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormessons par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormessons se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -0.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
