20 Rue des Vaux Luisants, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vaux Luisants, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°31 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue des Vaux Luisants, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1241 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 352 mètres
Ventes au 20 Rue des Vaux Luisants
Une vente a été recensée au 20 Rue des Vaux Luisants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vaux Luisants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Vaux Luisants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vaux Luisants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vaux Luisants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vaux Luisants dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vaux Luisants par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux Luisants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 20 Rue des Vaux Luisants se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vaux Luisants par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vaux Luisants se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 6.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
