31 Rue des Vaux Luisants, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vaux Luisants, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°20 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue des Vaux Luisants, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 1235 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vaux Luisants
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vaux Luisants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vaux Luisants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vaux Luisants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vaux Luisants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vaux Luisants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vaux Luisants dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vaux Luisants par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux Luisants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 31 Rue des Vaux Luisants se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vaux Luisants par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vaux Luisants se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 6.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
