3 Rue du Grand Pressoir, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Pressoir, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 Rue du Grand Pressoir, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 524 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 524 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Pressoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue du Grand Pressoir se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Pressoir par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Pressoir se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 3.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
