13 Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ru de Vaux, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 820 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 820 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ru de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ru de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ru de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ru de Vaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ru de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ru de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ru de Vaux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ru de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Ru de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 13 Rue du Ru de Vaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ru de Vaux par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ru de Vaux se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -3.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
