2 ter Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Ru de Vaux, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 ter Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 11 logements - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 879 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 879 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 100 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Ru de Vaux
Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Ru de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Ru de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Ru de Vaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Ru de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Ru de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Ru de Vaux dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Ru de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Ru de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 ter Rue du Ru de Vaux se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Ru de Vaux par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Ru de Vaux se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 1.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
