5 Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ru de Vaux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 842 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 842 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Ru de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Ru de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ru de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Ru de Vaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ru de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ru de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ru de Vaux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ru de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Ru de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 5 Rue du Ru de Vaux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ru de Vaux par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Ru de Vaux se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -1.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
